LES ROSES – Appartement neuf de 2 pièces au sein d’une propriété de caractère à Vevey

Lot 6

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Découvrez Les Roses, un projet immobilier rare situé à Vevey, aux portes de la vieille ville, au sein d’une remarquable propriété construite en 1905 et autrefois connue sous le nom de « Villa Les Roses ».

Classée en note 3 au recensement architectural, cette bâtisse de caractère fera l’objet d’une restauration complète, menée dans le respect de son identité et de ses éléments historiques, tout en intégrant le confort attendu aujourd’hui.

Un 2 pièces pour habiter ou investir

Au rez inférieur, dans la partie de la résidence appelée « le socle », prendra place un nouvel appartement de 2 pièces, offrant une surface habitable d’environ 51,5 m².

Sa distribution fonctionnelle comprend notamment une chambre indépendante ainsi qu’un séjour avec cuisine, permettant de profiter d’une véritable séparation entre les espaces de jour et de nuit.

Pensé dans un esprit contemporain, ce logement conviendra aussi bien à un usage personnel, un pied-à-terre qu’à un investissement locatif. Il bénéficiera du cadre singulier de la Villa Les Roses et de son magnifique parc arboré, tout en profitant d’une situation attractive à proximité des commodités, des transports, de la vieille ville et des rives du Léman.

Un projet immobilier unique de 15 appartements

La résidence proposera au total 15 appartements, du studio au 5,5 pièces :

la restauration des six appartements historiques existants de 5 et 5,5 pièces ;
la création de six studios et d’un appartement de 2 pièces au rez inférieur, dans la partie appelée « le socle » ;
la réalisation de deux nouveaux appartements en attique de 3,5 et 4,5 pièces.

La propriété est entourée d’un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure qui contribue au caractère unique des Roses. Sa situation permet de rejoindre facilement les commodités, les transports, la vieille ville ainsi que les rives du Léman.

Les ventes seront réalisées sous la forme d’une acquisition par quote-part de terrain associée à un contrat d’entreprise générale, permettant de réduire significativement les droits de mutation ainsi que les frais de notaire.

Que ce soit pour y vivre, disposer d’un pied-à-terre à Vevey ou réaliser un investissement locatif, ce 2 pièces offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf au sein d’une propriété historique de caractère.